Conferencia Magdus de Outlets: Las tiendas de fábrica discutieron sobre su presente y su futuro

Los días 7 y 8 de abril de este año se llevó a cabo en la ciudad francesa de Troyes la 4ª Conferencia Magdus de Centros de Tiendas de Fábrica (Factory Outlet Centres, FOC).

La primera conferencia de esta serie se llevó a cabo en octubre de 2003. Desde entonces, cada edición se ha desarrollado con éxito reuniendo a promotores, operadores, representantes de marcas, financieros, arquitectos y especialistas de márketing y distribución, para intercambiar sus respectivos puntos de vista sobre el desarrollo del sector.

Esta cuarta convocatoria fue la más genuinamente paneuropea en cuanto a la representatividad geográfica de los concurrentes, ya que un tercio de ellos procedía de los países del Este, que es actualmente el territorio de expansión de esta fórmula comercial.

El concepto de distribuir mercancías invendidas a través de una tienda de fábrica tuvo su origen en Troyes en 1936. Y fue también allí el sitio donde nació una nueva generación de establecimientos outlet en los años ochenta. Hoy funcionan en Troyes 300 comercios de fábrica con 85.000 m2 de superficie de venta, por lo que esta ciudad está considerada como la número uno en volumen de negocio (con 250 millones de euros al año) de ese tipo de distribución comercial en Francia y en Europa.

Estos datos justifican sobradamente el porqué de la elección de esta ciudad como sede de las conferencias Magdus.

Asistieron a la cuarta 250 profesionales, 38 de los cuales participaron como oradores en los debates. Había entre ellos dos españoles: Juan Marcos Gabas, director de operaciones corporativas de la enseña Neinver, y Joan Rouras, director de inversiones inmobiliarias (Real Estate) de la firma Desigual. También figuraba inscrito por la enseña española Neinver el «gerente de país» (Country Manager) de su filial francesa, Christophe Chauvard, que formaba asimismo parte del panel de conferenciantes.

Había cuatro ejes esenciales de las discusiones:

—En un contexto económico de morosidad, los FOC resisten.

—La nueva década traerá un desarrollo de la fórmula FOC hacia los países del Este.

—Frente a la ola de internet, las marcas confirman sus estrategias multicanal en sus sistemas de reducción de stocks.

—¿Qué contempla­rían los FOC como su panorama de mañana?

Como en años anteriores, se entregaron los premios Magdus a la excelencia en diversas categorías. España estuvo presente en algunas de ellas:

—La cadena española de importante irradiación internacional Neinver obtuvo el premio al gerente del año; el premio al mejor proyecto (el de Honfleur, Francia); y a la mejor actividad de promoción (la campaña de publicidad europea «The Style Outlets»). Y fue nominada en las categorías de mejor centro (el de Zwelbrücken, de Alemania) y mejor arquitectura (deVicolungo Outlet, de Italia). Realmente, un palmarés magnífico.

—La cadena también española IRUS Fund fue nominada en la categoría inversor del año.

—En cuanto a compañías expositoras, Desigual ganó el premio al mejor dinamismo de marca (por delante de dos pesos pesados como la nortemericana Polo Ralph Lauren y la francesa Lacoste).

En este número y en el próximo se podrán ver resúmenes de algunos de los informes presentados.

[Publicado en TEXTIL EXPRES Suplemento 186 – Mayo 2010]